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發表於2024年9月5日 • 2分鐘閱讀
多倫多，2024年9月5日（環球通訊社）— 2024年8月，大多倫多地區（GTA）房屋銷售量較去年同期大幅下降。年相比8月相比剛開始下降。
「加拿大央行9 月4 日宣布的降息將導致負擔能力進一步改善，特別是對於那些使用可變利率抵押貸款的人來說。首次購房者對借貸成本的變化特別敏感。隨著今年和明年的抵押貸款利率繼續走低，我們應該會經歷首次購買活動的增加，包括公寓市場，」多倫多地區房地產委員會（TRREB）主席Jennifer Pearce表示。
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GTA REALTORS®報告稱，2024年8月，透過TRREB的MLS®系統銷售了4,975套房屋，與2023年8月報告的5,251套銷售量相比，恢復了5.3%。 1.5經季節調整後，8月銷售量較上季小幅上升，而新上市房屋數量則較上季即將下降。
2024年8月，MLS®綜合房價指數基準年減4.6%。 ，因而影響了平均價格。
「隨著未來一年半借貸成本趨於下降，購屋者最初將受益於較低的每月借款付款和較低的價格。即使需求回升，尤其是2025年，上市庫存的消化也需要時間。市場上時機的選擇將有助於保持價格緩慢成長，至少在復甦的終極階段是如此。
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「今天增加的掛牌庫存將會消退。我們需要持續關注促進住宅建設，特別是因為它涉及生產正確的住宅類型組合才能最終滿足消費者的需求。這種新住房還必須負擔負擔。市政當局可以通過降低開發費用來提供援助，而這些費用最終會轉嫁購屋者。 John DiMichele表示：“住房是我們地區經濟發展的關鍵驅動力。”
閱讀完整報告。
媒體查詢：
瑪麗亞·卡拉菲利迪斯, 公共經理事務 [email protected] 416-443-8139
多倫多地區房地產委員會是加拿大最大的房地產委員會，擁有超過72,000名住宅和商業專業人士，將人員、財產和社區聯繫起來。
本公告附的照片可在
https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/72ed7ed1-f37f-4a55-a671-630e61b0778f
https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/1a7aa8f6-fa87-4d73-a306-f56387efd183
https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/cb14a95a-4032-4974-9f7a-2197e3fa1f2c
https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/46e5f659-163e-429c-8014-fcb4769fd9d8
https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/b162d3fa-fb30-4e69-b52a-8be236142735
https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/8c2caf53-d0c8-4435-a006-b6fbc0596afc
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