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三座遺產建築的外牆弧形之一，「可能對戒心的公眾構成危險」。
發佈於2024年9月10日 • 最後更新於11小時前 • 6分鐘閱讀
市府建築遺產小組委員會不情願地批准拆除下城市遺產區的三棟房屋，條件是如果重建這些房屋，替換物將考慮「現有建築的藝術表現力對其街景的貢獻」。
有爭議的是三棟相鄰的建築物：227-229、231-233 和 235-237 St. Patrick St.，位於 Dalhousie Street 和 Parent Avenue 之間。
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這三棟建築都位於下城西遺產保護區，其東南部均在此時，並且隨著時間的推移都發生了變化。 ”做出了貢獻。
這些建築物目前空置，但最近被佔用。
住在大樓後面的吉格斯街的珍妮特湯普森馬爾（Janet Thompson Mar）表示，近年來社會秩序極度混亂。
去年秋天有一次，她僵硬地望去，看到警察拿著槍瞄準了大樓，顯然是在報警行動。而無法使用他們的戶外空間。
「這是我們無法控制的事情，除了報告之外我們無法做任何事情，」她說。
但這三棟建築命運決定的關鍵是市政府委託的一份遺產工程師的報告，該報告發現這三棟建築的狀況非常差甚至聖非常差。可怕的警告，建築物的外牆彎曲，表明結構早先倒膝蓋。
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“該結構現在已經不允許保存，事實上，如果再經歷一個冬天，可能會對毫無戒心的公眾構成危險。
遺產捐贈者表示，這項行動將在該地區的遺產結構中留下一個大洞。
「你正在目睹下城和拜沃德市場遺產保護區的逐漸消失，」居民馬克·奧賓（Marc Aubin）說，他是有關下城的書籍的作者。
「儘管遺產捐贈者和下城社區經過多年的努力，渥太華市和當地的難民已經找到了消滅我們的方法。這次最新的嘗試將在一個已經處於危險境地的地區留下一個巨大的彈坑。
批准此項決定是呼籲加強遺產地區土地所有者責任的呼籲。
下城社區協會表示，他們對聖帕特里克街三棟建築的惡劣情況表示擔憂。
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下社區協會副主席華倫沃特斯(Warren Waters)表示，這毫無誇張的說法，另外三棟建築的損失引發了對該地區長期生存能力的質疑。
沃特斯在給委員會的一封信中說：“根據具體情況，一些建築遺產委員會成員可能不會認為這些破壞是巨大的損失，但這些案例每年都會出現。”
「當遊客來到渥太華時，他們希望體驗這個地方的歷史。不幸的是，由於保護手段、願望和努力的不足，越來越多的歷史正在消失。
去年一個月，考慮到該房產社會問題的嚴重性，該市聘請了一名房產工程師對這些房產的狀況進行審查，以就這些建築物的狀況提供獨立意見。到了根據《建築規範法》完成所有三棟建築的申請。
為了繼續進行項目，首席建築官確定需要三個：根據《建築物控製附則》批准或限制，因為沒有提出替換建築物、公用事業許可以及根據《多倫多遺產法》的許可。
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8月6日，根據《安大略省遺產法》提交了另外三座建築的申請。
“為了就該文件達成一項決議，已同意向議會提交一項動議，西藏申請許可證遺產的費用。”
薩默塞特郡委員會成員阿里爾·特羅斯特（Ariel Troster）表示，她不喜歡達成協議所預設的先例。
“它允許不良行為者讓財產腐爛，並通過不支付許可證來獲得經濟獎勵。”
市府遺產工作人員建議該房產的業主Brian Dagenais更換協議，以確保根據房產標準附例對空地進行清理、填充、適當的景觀美化和維護，直至更換建築物建成。
去年三月，達格奈邀請市民參觀了這三棟建築。 他打算把這些單元，把 13 個出租單元重新開發為 24 個新單元，表面上可能發生火災或倒地下室的可能性表示擔憂，表面上無法獲得一份許可證感到沮喪。
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達格奈週二拒絕置評，但表示他將在市議會9月18日做出決定後發表評論。
湯普森·馬爾不認為達格奈是個「壞演員」。
「事後看來，他購買這些房產是錯的嗎？我想，是的，他可能做到了，」她說。
「他已經盡力為我們附近的所有者帶來麻煩。但他能做的就是解決這裡的問題。
一些遺產倡議者表示，他們對業主和城市同樣負有責任。
沃特斯說，在這起案件中，市府官員的干預措施不夠積極，也不夠有效。
他說，在保護遺產方面，地方法規的執行嚴重不足且無效。
下城社區協會呼籲緊急改變該市的權力，以防止其他年份長期失修的遺產建築。
沃特斯說：「其他疏忽大意的業主和潛在的筷子無疑非常感興趣地關注該市將如何解決這個問題。」他認為，該市需要「更好的胡蘿蔔和更好的大棒」 」。
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例如，渥太華遺產中心提出了一項緊急遺產保護協議，以促進官員的快速反應和合作以及社區的參與。應具備進行此項工作的合法能力，並以財產留置權的形式支付費用。
沃特斯指出：“威脅對財產實行留置權或地權以收回此類工作的成本，同時對那些允許其財產使用權的用戶提出威懾作用。”
喬賽亞·弗里斯（Josiah Frith）在吉格斯街（Guigues Street）擁有一座古宅，他表示，現在的問題是如何防止類似事件再次發生。
另一項措施可能是確保遺產財產在易手時受到檢查，並確保所有者了解自己的責任。建議。
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“這些都是特殊的結構，需要特殊的優先考慮。”
湯普森·馬爾認為，遺產所有者應該有資格獲得更多的補助。
「我們現在所做的事情似乎失效了，」她說。
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